В России с 1 июля планируется ввести дифференцированную семейную ипотеку, при которой процентная ставка будет зависеть от числа детей в семье. Цель — сделать программу более адресной.
Что предлагают
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (например, около 10–12%).
- Для семей с двумя детьми — ставка предлагается сохранить на уровне 6% годовых.
- Для многодетных семей — заявлена пониженная ставка (в примерах — около 4% или ниже).
Предыдущая схема и изменения
До 2026 года ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех участников программы, соответствующих условиям. Новая модель вводит дифференциацию по соцкритериям для более адресной поддержки семей.
Возможные дополнительные критерии
Рассматривалась также идея учитывать регион проживания заёмщика и тип населённого пункта — крупный город, малый город или село — чтобы корректировать условия в зависимости от местных условий.
Реакция и замечания
Эксперты и пользователи отмечают, что адресная дифференциация может помочь наиболее уязвимым семьям, но для тех, кто получит повышенные ставки, программа останется менее доступной. Окончательные параметры и размер ставок будут уточняться при утверждении механики.