Главное
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять с фиксированной льготной ставкой на первые 15 лет; по истечении этого срока применяется рыночная ставка.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Банки теперь будут учитывать количество детей в семье при расчёте размера ставки.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже на 2 п. п. и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Что вы думаете об этих изменениях?
