Обеспеченность ЖК школами и детсадами по регионам
По данным аналитиков Новосибирская область лидирует по обеспеченности жилых комплексов средними школами — около 52,5% объектов имеют учебные заведения.
Далее следуют Тюменская область — 47%, Красноярский край — 44%, Омская область — 35,3%. Хуже дела в Волгоградской области и Ставрополье, где доля школ оказалась менее 25%.
По детским садам многоквартирные дома Новосибирска тоже в числе лидеров — примерно 50,8%.
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок около 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а реализовано по договорам долевого участия — примерно 68,5 тыс.
То есть за 3,5 года застройщики выпустили на рынок примерно на 41 тыс. объектов больше, чем смогли продать.
Дополнительно продано по договорам купли‑продажи ещё 13,5–13,8 тыс. квартир.
Затоваренность рынка выросла во втором квартале 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. м будущего жилья, а в эксплуатацию ввели 8,5 млн кв. м.
По сделкам — продано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн.
В зоне специальной операции нотариусов мало, и решение жилищных вопросов в тылу становится проблемой. В Госдуме обсуждают законопроект о том, что военнослужащие и добровольцы смогут заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части.
ЦБ выпустил прогнозы на 2027 год. Рассматриваются базовый, оптимистичный и пессимистичный сценарии.
Базовый сценарий предполагает рост ВВП по итогам 2026 года на 0–1%, а в 2027–2029 годах — 1,5–2,5%. Инвестиции в основном зависят от государства.
Оптимистичный сценарий предполагает снижение инфляции и умеренный экономический рост.
Пессимистичный сценарий может привести к стагфляции: высокая инфляция при слабой экономической активности.
Самый рискованный сценарий — мировой экономический кризис, но вероятность невысока; ВВП РФ может снижаться в течение нескольких лет.
Конец обзора.
