Налоговые органы начали проверочные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Проверки вызваны выявленными налоговыми рисками при использовании ЗПИФов в сделках с недвижимостью.
Причина проверок
В центре внимания — ЗПИФы недвижимости. Налоговики подозревают, что через эти фонды может происходить злоупотребление правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов с целью минимизации налоговых обязательств.
Действия ФНС
Федеральная налоговая служба проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с реализацией объектов недвижимости через ЗПИФы. В рамках анализа изучались объемы и структура продаж за период 2022–2024 годов.
Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза
Кого это касается
В зоне повышенного внимания находятся управляющие компании, у которых отмечен существенный рост объема и стоимости реализуемой через ЗПИФы недвижимости. Профильные юристы и налоговые консультанты подтверждают, что дополнительные проверки могут затронуть операции с комплексными схемами владения и передачи прав на объекты.
Дальнейшие претензии и возможные санкции будут зависеть от результатов проверок и выводов налоговых органов по выявленным схемам.
