Арендодатель ТЦ в Чебоксарах отказывается снижать плату после удара по городу

После удара беспилотников и ракеты по Чебоксарам предприниматели, работающие в одном из торговых центров, жалуются на резкое сокращение потока клиентов и на то, что администрация не снижает аренду и не предлагает отсрочек.

Жалобы арендаторов

По словам одной из владелиц магазина, арендаторам не предоставляют ни мер поддержки, ни возможности съехать без дополнительных выплат. В отделе аренды, по её словам, слышали ответ: «Они работать не хотят!»

«Не хотим, бл*, когда дома три птенчика сидят и смотрят в глаза, когда вы с мужем — единственная их опора!» — пишет предпринимательница.

Многие переходят в онлайн‑магазины, потому что привлекать покупателей в торговый центр стало невозможно.

Юридические и практические нюансы

Арендаторы не расторгают договоры, отчасти потому, что юридически это можно сделать лишь при форс‑мажоре. По словам арендаторов, удар крылатой ракеты в их логике не признаётся администрацией торгового центра форс‑мажорной ситуацией.

Владельцы и налоговые послабления

По словам арендаторов, собственники торгового центра связаны с семьёй бывшего депутата Чебоксарского горсобрания. Ранее депутат выступал за снижение налоговой нагрузки на коммерческую недвижимость, однако арендаторы отмечают, что ни во время пандемии, ни сейчас администрация не предоставляла послаблений для малого бизнеса.

Получается, что налоговые льготы возможны для владельцев помещений, но уступок тем, кто платит аренду и приносит им доход, не делают.