Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупцию. Новые нормы снимают ограничения, которые долго мешали продавать такие объекты.
Что меняется
- Отменяется привязка продажи к условию, что рыночная цена вдвое превышает расчётную — теперь продавать можно любые конфискованные квартиры независимо от стоимости.
- Отменяется обязательная шестимесячная пауза перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.
- Правительство получит право устанавливать дополнительные требования к оценщикам и вести их официальный реестр, чтобы ограничить круг компаний, проводящих оценки.
- Ужесточаются требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности; у руководителей и главбухов — отсутствие судимостей за экономические преступления; компания должна иметь опыт продажи такого имущества.
- Для религиозной недвижимости вводится норма — срок давности при оспаривании сделок приватизации больше не применяется, и суд сможет признать сделку недействительной независимо от времени, прошедшего с момента приватизации.
По оценке вице‑спикера Виктории Абрамченко, ранее на продажу по старым правилам попадали лишь около 8% подобных объектов. Принятые поправки должны устранить этот барьер.
Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов отметил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов, которые теперь смогут быть выставлены на продажу без прежних ограничений.
Документ также вводит механизм контроля качества оценки и повышенные требования к организаторам торгов, чтобы начальная цена лота и доходы бюджета от продаж были более прозрачными и обоснованными. Закон вступит в силу через 10 дней после публикации.
