Документ принят в рамках поручений президента и направлен на поддержку семей с детьми. Ранее при рождении ребёнка можно было получить ипотечные каникулы на шесть месяцев лишь при снижении дохода более чем на 20% и если выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок значительно расширяет доступ к льготе.
Кто сможет воспользоваться
Право на каникулы появится у семей при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка — без учёта уровня дохода. То есть условия с требованием снижения дохода и высоким уровнем долговой нагрузки больше не будут обязательными для таких семей.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может составлять до 18 месяцев, но завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении срок исчисляется с даты оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул; оплачивать накопленные проценты заемщику потребуется после окончания льготного периода.
Воспользоваться правом можно будет только один раз в рамках действия каждого ипотечного договора. Закон призван снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не работает.
Новый закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, в том числе заключённые до этой даты.
