В июле—сентябре 2026 года темпы роста цен на вторичную жилую недвижимость в крупнейших городах России замедлились: в среднем рост составил 1,6% против 2,7% во втором квартале, а число городов с падением цен увеличилось до девяти.
Сильнейший рост зафиксирован в Санкт‑Петербурге — на 4%, до 262,7 тыс. руб. за кв. м. Рост отмечен также в Перми (+3,1%), Москве (+3%) и Красноярске (+2,9%).
Среди миллионников падение зафиксировано в Краснодаре (−0,69%) и Ростове‑на‑Дону (−0,2%). В Казани динамика близка к нулевой: рост составил +0,2%, до 201,6 тыс. руб. за кв. м.
Помимо 14 мегаполисов, вторичное жилье подорожало в 27 из 34 городов с крупнейшими рынками. Самые крупные темпы роста зафиксированы в Барнауле (+4,41%), Чебоксарах (+4,04%) и Брянске (+3,64%). Подешевело жилье в семи крупных городах, сильнее всего — в Сочи, где цены за девять месяцев снизились на 8,7%, а в III квартале — на 4,03%.
Итог: в III квартале 2026 года рост цен на вторичное жилье в городах России замедлился — рынок демонстрирует более умеренную динамику.
